“对，都是多少钱？”

　　“八层单价2030，打完折64.96万，十六层是2580，82.56万，十五层是2480，79.36万，不知道几位老板是全款还是分期？”其实买楼王的房子如果对于普通人来说真心不划算，单价快赶上最低房价的两倍了。但是炒的就是风水楼，只卖给讲究的人。

　　金老板毫不犹豫地说：“全款！”

　　全款就是九折，八十多万拿出来太轻松了。

　　剩下的三个人一算账，也都全款付了。

　　虽然在香江他们不是什么大老板，但是在内地就不一样了。

　　几个人来内地好几年也赚了千八百万了，拿出几十万买房一点不费力。

　　这的房子到时候即使他们不住倒手卖了也赚钱。

　　现在深市的房价都已经涨起来了，海市的还会远吗？

　　金老板首先拿出支票本，想要写支票，柳月芽赶紧说：“几位老板可以先交一下定金，一号那天再来付全款怎么样？”

　　还有四天就是一号了。

　　金老板看着柳月芽笑了一下，手指点点她，“武太太很聪明啊！”

　　在商场上游走了这么多年哪还能不明白，这是让他们当天当个真实的房托！

　　等着四个人拿了定金的收据离开以后，柳月芽拿着单子笑眯眯地撞了撞武广旭，武广旭捏捏她的脸，“书不白看！”

　　当天预售的时候要是有这几个真实的“房托”一烘托，房子一点不愁卖！

　　“我也是下了功夫的，又不是胡说八道。”

　　为了研究这个，柳月芽看了好久的书。

　　受这些香江老板的影响，未来会有很多的内地老板也开始讲究风水的说法，本着“艺多不压身”，学的都不会浪费，所以柳月芽很认真的学习了一番。

　　就差找算命的瞎子去交流一下心得了！

　　售楼处现在已经建好了，雇了三名售楼小姐。

　　柳月芽提前给她们做了培训，培训的内容来自于她前世买房的经验，但也仅止于此了，现在没有现房全凭一张嘴叭叭了。

　　一月一号这天，柳月芽把自己打扮得白领一些，白衬衫黑裤子。

　　九点钟开始正式预售。

　　还没开门，外面已经有排队的了！

　　栾学文在人群里和她招招手，他要的那套柳月芽已经给预留出来了。

　　一共是538套房子，16个单元，60-65㎡的100套，70-75㎡的117套，82-88㎡的100套，95-100㎡的85套，115-120㎡的68套，145-150㎡的34套，160-170㎡的34套。

　　最大的户型都集中在楼王这一栋。

　　对于那些经济实力不强，又想买房的老百姓来说，小户型是他们的首选。

　　最低价格才1180-1280元/㎡，只要不挑户型和楼层，全款付的话六七万就可以拥有一套自己的房子。

　　武广旭前期广告的宣传力度还是很强的，这可是海市继凤凰新村开发的第二个商品房小区。

　　不管是看热闹的，还是真心买房的，排了一长排。

　　柳月芽看看时间差不多了，告诉旁边的售楼小姐，“开门吧！”

　　外面排了得有几十号人，一开门进来有点乱。

　　李永刚和大牛在一旁维持秩序。

　　没有成品房，都是预售，只能看到模型楼的外观，或者平面图。

　　样板间只是挑出了大中小三种户型出来。

　　目前内地这种挖了地基就开始售房的，萃竹苑是头一家。

　　绝大部分人都是第一次买商品房，有点不敢下手。

　　但是他们不敢下手，有人敢下手啊！

　　栾学文第一个挤过来，本来他已经内定了户型，但是为了配合柳月芽，还是很认真的听着售楼小姐介绍了一番。

　　“我要第六栋的朝南这户，十楼，85平的！付全款！”

　　售楼小姐飞快地算着账，“这户是单价1380的，总价是11.73万，全款付九折是10.55万，零头70给您抹掉！”

　　还在看房犹豫中的一群人傻愣愣的看着栾学文跟着售楼小姐去交钱，心里都在琢磨着真的还是假的啊？

　　进来才几分钟啊，连房子都没影就敢直接交十万块钱了？！

　　栾学文对这个房子心里太有数了，他设计的，他们城建局全程监督的，要是连这个楼盘他都不信任，就没有信任的房子了！

　　第495章 没有对比就没有伤害

　　有个中年女人不太相信，跟着栾学文一起去交钱，眼睁睁看着他从包里拿出十沓一百块的，还有一沓散钱。

　　“你就这么买了？不怕到时候房子盖好了上当受骗？”

　　栾学文回头对她笑了一下，“你没看到报纸登的？海市第一块试验田，这栋楼盘的施工都是城建局来监督完成，还有什么不放心的！”

　　柳月芽和武广旭在一旁看着栾学文一本正经的样子，虽然他说的都是实话，但是咋看都像托！

　　栾学文是按照九折交的钱，等着没人的时候还要再退给他一部分，给他的是内部价，总价的八折。

　　那个中年女人还在犹豫着，后面上来一个人过来喊了一声，“姐夫！”

　　是栾学文的小舅子，也被他叫来买房子了。

　　“快去看房子，趁着现在还没人下手赶紧挑个好户型！”

　　栾学文这话还真不是故意说给那个中年女人听的，但是那个中年女人听完就赶紧跑到沙盘那里，拉着售楼小姐热情地说：“你帮我介绍一个，八十左右的，单价别太贵的！”

　　国人买东西最怕受影响，有一个带头的，就会有第二个！

　　要不然为啥好多商家会找托呢！

　　所以说，商家最喜欢的就是跟风的顾客！

　　没有这些人，资本家很难富！

　　有人眼尖的看着旁边立着一个板子，刚才售楼小姐往上贴了一个小红星。

　　“那是什么？”

　　“销控表，售出的房子就会贴上！”

　　大家还是第一次看见这个东西感觉很新奇。

　　大家还在犹豫的时候，一个售楼小姐喊了一声，“七栋二单元1601已售！”

　　原来是刚才那个中年女人已经把钱付了！

　　全款付的，打完折将近十万，中年女人喜滋滋的把收据往口袋里一揣，挎着小包出了门。

　　紧接着售楼小姐又一嗓子，“六栋1002已售！”

　　这个是栾学文的小舅子，买了和姐夫家挨着的。

　　看着售楼小姐又往上连着贴了两个星星，已经开始有人蠢蠢欲动了。

　　还没等他们有所行动，金永昌带着三个香江老板来了。

　　四个人就像是香江影片里走出来的老板，戴着蛤蟆镜，梳着油光锃亮的头发，穿着板正的衬衫，皮鞋光可照人。

　　手上戴的金表和金戒指也都要闪瞎了眼。

　　每人后面跟着一个穿黑西装样戴黑墨镜的助理，还各提一个黑色的皮箱。

　　八个人一进来让喧闹的售楼处有一瞬间的安静。

　　有的人甚至自动给他们让位。

　　柳月芽觉得金老板绝对是个最好的演员，她只不过是想让几个人到现场交钱，哄一下气氛而已，现在这阵仗搞得有点大啊！

　　金老板走到沙盘旁边，话都不说，直接伸出戴着金戒指的手指点了点那个带空中花园的那一户，“这个多少钱？”

　　“单价2988，320平赠送同等面积的空中花园一套！”

　　售楼小姐知道几个人是之前预定过的客户，但还是熟练的把柳月芽教的那一套阳宅风水论又大声的说了一遍。

　　听得所有人都是五迷三道的，买房子还这么多说道呢！

　　怪不得人家香江老板有钱，买房子都要看风水！

　　金老板一挥手，“就定这个了！”

　　后面的三个老板也都配合的让售楼小姐挨个房子介绍了一下。

　　在所有人的注视中，四个助理提着黑色皮箱到了收款台，将箱子一起打开。

　　成功的引起一片唏嘘声！

　　要说前面三个是托，那现在这四个香江人总不是托吧？

　　真的豪气啊！每人320平啊！

　　好几十万啊！

　　再看看那四个箱子……我艹！

　　开眼了！

　　满满一箱子的百元大钞！

　　柳月芽看着那些现金，向金老板投去一个感激的眼神。

　　金老板绝对知道怎么刺激这些人，拿支票恐怕很多人都不知道是什么东西，明晃晃的人民币没有不认识的！

　　几个人都是按照之前的价格打了九折，这一下子就是三百来万！

　　有人突然叫了一声，“房子都没影就这么交钱了？”

　　这些人都疯了吗？

　　金老板看着他撇撇嘴，“在香江开发商没拿着图纸搞预售就算是良心了！等着房子建好了你以为还会是这个价格吗？”